From L-relcom@kiae.su Mon Oct 25 17:05:29 1993
To: subscribers@sequent.kiae.su
X-Ref: kiae!relcom relcom.talk:11421 relcom.politics:2280 relcom.commerce.estate:16470
From: Pasynkov I.G. <talk@igp.msk.su>
Newsgroups: relcom.talk,relcom.politics,relcom.commerce.estate
Subject: [News] [+o+] ЗЕМЛЯ и РЫНОЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО /"ФИЗ" N=51 стр.8/
Date: Mon, 25 Oct 93 14:57:27 +0400
Distribution: su
Organization: 2P Cunsulting, Ltd
Reply-To: talk@igp.msk.su
X-Return-Path: kiae.UUCP!newcom.kiae.su!igp!igp.msk.su!uucp
Sender: L-relcom@kiae.su
X-Class: Big
Content-Length: 6807
X-Lines: 131
Status: RO

relis@kiae.su                 relis.fis.review       ЭЛЕКТРОННЫЙ ВЫПУСК
VIII. 22 - 28 ОКТЯБРЯ 1993    ОБОЗРЕНИЕ "ФИНАНСОВЫХ ИЗВЕСТИЙ"      N 51

                             ТОЧКА ЗРЕНИЯ
                             ============
                      ЗЕМЛЯ И РЫНОЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО

  ОТ РЕДАКЦИИ: Немецкий предприниматель Фриц Андрес публикует предлагае-
мую  статью за свой счет в надежде на заинтересованный отклик.  Редакция
не предполагает вести публичную дискуссию на тему публикации, однако во-
зможные отклики будут переданы автору.
                            ******
  ОТ РЕДАКЦИИ "Электронного Выпуска ФИЗ": Мы имеем возможность
провести дисскуссию на тему этой публикации "на страницах своей
электронной прессы" и Вам решать - где:

 relcom.talk  | relcom.politics

 А если наши EuNet-партнеры предоставять Фрицу Андресу средства
оперативного доступа к "нашей" сети EuNet/Relcom (включая проблему
"кирилизации" и "почти синхронного перевода"), то эта дисскуссия
может проходить почти в реальном "европейском времени".
Ниже мы даем макет этой публикации, полный текст которой размещен
на сервере newsserv@kiae.su в группе relcom.netnews.big
и на сервере relis@kiae.su в группе relis.fis.review

             ***********************************

  ОТ  АВТОРА.  Статья публикуется автором с намерением обратить внимание
русской общественности на огромный шанс,  который предоставляет реализо-
ванная  в России общественная собственность на землю для перехода от го-
сударственного к рыночному хозяйствованию. Автор питает надежду, что Ро-
ссия сможет избежать избежать тяжелых ошибок развития, которыми страдают
не только западные индустриальные нации,  но и Япония, и большинство го-
сударств третьего мира из-за несовершенства земельных отношений.  Именно
благодаря землеустройству,  основанному на собственных исторических тра-
дициях,  особенно на идее "Мира",  Россия могла бы стать образцом нового
соединения социального землеустройства со свободной экономикой.
                        Фриц АНДРЕС.
                       **************

  Перед Россией стоит серьезный вопрос:  как при переходе от централизо-
ванного планового к рыночному хозяйству следует поступать с землей,  ос-
новой жизни народа? ...
     ......
        Серьезные недостатки системы землепользования на Западе
                       Позитивные аспекты и идеи
                                 Цель
                        Обратное распределение
                         Принципиальный вопрос
                 Землеустройство и рыночное хозяйство
                           Земля и инвесторы
                       Государство и его регионы
                       Человечество и его Земля
                Планирование городов и интересы граждан
                           Земля в обществе

                                Резюме

  Подводя  итоги,  можно констатировать:  обычная собственность на землю
имеет то несомненное преимущество, что она гарантирует свободу пользова-
ния и дает уверенность в неприкосновенности капиталовложений,  сделанных
в землю.  Это преимущество - важная предпосылка рыночного хозяйства. Тем
не менее такая собственность имеет недостаток,  заключающийся в накопле-
нии земли, в возможности спекулировать ею и в том, что прибыль, образую-
щаяся благодаря повышению стоимости земли, поступает к собственнику, хо-
тя она и не является результатом его деятельности.  Этого недостатка из-
бегают,  если  общество передает индивиду землю только как собственность
для  пользования.  Собственность для пользования дает пользователю такую
же  свободу  и уверенность относительно капиталовложений в землю,  как и
обычная собственность.  Она не может быть,  однако, приобретена посредс-
твом вклада капитала (продажной цены).  На нее может претендовать только
тот,  и гораздо более тот, кто готов и в состоянии уплачивать постоянный
сбор  за  пользование,  соответствующий  выгодам от положения земельного
участка  и возможностей  его использования.  Тем самым собственность для
пользования  препятствует развитию спекулятивных накоплений и всем выте-
кающим отсюда недостаткам капиталистического землеустройства,  но не от-
казывается от преимуществ, вытекающих из рыночной экономики.

  Возникающий  в результате вышеописанный мер аграрный строй можно легко
охарактеризовать. Земля рассматривается как наследственная доля всех лю-
дей. Индивид может пользоваться землей за постоянное вознаграждение. До-
ходы,  которые общество получает таким образом, оно равномерно распреде-
ляет в расчете на душу населения. Тем самым пользование землей становит-
ся  бесплатным  для  того,  кто претендует не на большую или меньшую зе-
мельную площадь, чем в среднем его современники.  Это происходит потому,
что сбор за пользование,  уплачиваемый пользователем, соответствует сум-
ме, которую он получает при обратном распределении. Тем самым достигнута
великая цель - при полной свободе пользования обеспечивается равное пра-
во на землю каждому человеку.

                          Особый шанс России

  Едва ли какой-либо другой народ выражает в своей культуре столь глубо-
кое отношение к своей земле,  как русский.  Особенно красноречиво свиде-
тельствует об этом часто встречающееся в литературе прекрасное обращение
"Россия-матушка".

  Редко, когда в истории в результате только что происшедшего историчес-
кого процесса основа для того, чтобы начать сначала в соответствии с су-
щностью народа,  лежит перед ним в столь ясной,  пригодной к использова-
нию, созревшей для воплощения в жизнь форме, как теперь земельный вопрос
перед российским народом.

  Ни у одной страны нет сегодня столь благоприятных - благодаря полити-
ческой  ситуации  - предпосылок для осуществления социального землеуст-
ройства,  как  у России,  где вся земля принадлежит обществу и тем самым
половина реформы уже осуществлена!  Стране надо только вступить на лежа-
щий перед ней путь. Ей надо только сделать другой большой шаг, а именно,
и в условиях свободы урегулировать пользование землей.  Тем самым она не
только дает себе социальное,  свободное от проникновения негативных тен-
денций землеустройство, но создаст одновременно и основу рыночной эконо-
мики,  которая  только  и заслуживает  в действительности названия соци-
альной. Это была бы связь идеи братства с идеей общественного экономиче-
ского строя, основанного на началах свободы!

  Не  в этом ли должен заключаться вклад,  который нужен другим народам,
нужен миру, которого они ожидают и который призвана внести Россия?!

  Общество в России еще развивается, пока еще ситуация допускает решение
в пользу описанной системы землеустройства. Важнейшие идеи нового земле-
устройства  следовало  бы принять как основные элементы Конституции Рос-
сии.

                            Еще не поздно!
      ===========================================================






